Автомойка самообслуживания — рекомендации по открытию и ведению бизнеса

Автомойка самообслуживания — отличный способ открыть новый бизнес и удачно вложить свои деньги. Это относительно новый вид бизнеса в отличии от традиционных автомоечных комплексов.

Данное направление позволяет инвестору получить бОльшую отдачу от вложенных средств, за счет экономии на зарплате обслуживающего персонала (ведь именно эта статья расхода съедает львиную долю прибыли, а подбор работников автомойки является постоянной головной болью для предпринимателя) и повышает конкурентоспособность в следствии более низкой стоимости услуг.

Кроме того, управление подобным бизнесом не требует от владельца больших временных затрат, но при этом позволяет полностью его контролировать.

КАК ОТКРЫТЬ АВТОМОЙКУ САМООБСЛУЖИВАНИЯ

Давайте рассмотрим поэтапно, что нужно для открытия мойки самообслуживания.

1. Поиск места под автомоечный комплекс

Перед поиском земельного участка под автомойку, конечно же необходимо зарегистрировать свою деятельность в качестве ИП, либо открыть ООО, если в бизнесе участвует несколько инвесторов.

Земельный участок необходимо искать с особой тщательностью:

Во первых, земельный участок должен быть пригоден для коммерческого использования, существует семь категорий земель:

  1.  земли сельхозназначения.
  2.  земли запаса.
  3.  земли особо охраняемых территорий.
  4. земли лесного фонда.
  5.  земли водного фонда.
  6.  земли промышленности.
  7.  земли поселений.

Нас интересуют последние две:

Земли промышленности — это земли, которые используются или предназначены для обеспечения деятельности организаций и (или) эксплуатации объектов промышленности.

Земли поселений — это земли используемые и предназначенные для застройки и развития населенных пунктов. В состав земель поселений могут входить земельные участки, отнесенные к следующим территориальным зонам:

Во вторых, земельный участок  должен располагаться в правильном месте. Например возле большого гаражного кооператива, либо на въезде в город, возле АЗС или торгового комплекса, по дороге из делового центра  в спальные районы города и тому подобные места.

2. Покупать или снимать участок в аренду?

Конечно лучше купить, либо заключить долгосрочный договор аренды земельного участка и желательно с правом выкупа.

Кроме всего прочего, при выборе земельного участка под автомойку, обратите внимание на наличие (отсутствие) необходимых коммуникаций: свет, вода, канализация.

Ведь их подведение в случае отсутствия или удаленности от места строительства, может занять много времени и стоить дополнительных финансовых затрат.

Итак, с землей определились, далее необходимо выбрать оборудование для автомойки и параллельно оформить документы разрешающие строительство автомоечного комплекса.

Обычно подобные объекты не предполагают капитального строительства и получить разрешение на строительство можно относительно быстро, а вот к выбору оборудования для мойки самообслуживания стоит подойти с особой тщательностью.

3. Выбор оборудования для мойки самообслуживания

Размер одного стандартного моечного поста  5 на 6 м, высота 3 м.

Для постройки мойки самообслуживания используются легко возводимые конструкции, которые затем обшиваются декоративными панелями из пластика или металла.

Чтобы оборудование могло работать в зимний период, в конструкции моечного поста предусмотрена установка ворот, а так же система «антифриз», основанная либо на продувке после мойки всей системы сжатым воздухом, либо на циркуляции подогретой воды по трубопроводам мойки.

Какое оборудование выбрать для мойки самообслуживания, решать вам. Это может быть дорогое и качественное оборудование произведенное в Европе, либо более дешевое китайское оборудование, с приемлемым качеством.

Рекомендуемые параметры для 1 поста:

Размеры участка — 5 м х 6 м ≈ 30-35 кв.м
Электроэнергия – 8 кВт
Вода- 15 л/мин.
Давление воды-120-180 бар
Сток в сутки: 4 м.куб.

Стандартный набор опций:

Вода под высоким давлением;
Активная пена;
Жидкий воск;
Сжатый воздух;
Пылесос.

Комплекс мойки самообслуживания  состоит из следующих частей:

1. Фундамента с системой подогрева полов и подземными очистными сооружениями.

Для качественного функционирования мойки в зимнее время необходимо предусмотреть систему снеготаяния, а для этого необходимо в бетонном полу предусмотреть систему подогрева, которая позволит предотвратить  образование на нем наледи. Мойка самообслуживания работает только на чистой воде, поэтому во время строительства необходимо предусмотреть подземные очистные сооружения.

2. Металлических конструкций для технологического оборудования мойки.

Проектирование, производство и монтаж металлических конструкций целесообразно доверить местным подрядным организациям, таким образом можно существенно сократить затраты как минимум в 2-3 раза, в отличии от покупки готовых.

3. Оборудования для мойки самообслуживания, которое включает в себя:

Насосное оборудование высокого давления для подачи воды на моечные посты:

Стоимость подобного стандартного комплекта, в зависимости от производителя, начинается от 250 тыс. рублей.

Вспомогательное оборудование — это системы отопления контейнера и системы водоподготовки может быть поставлено либо производителем автомойки самообслуживания, но дешевле будет закупить все эти элементы у  местных специализированных организаций.

Произведем расчет дохода автомойки самообслуживания на  шесть постов

Таким образом, доход автомойки с шести постов составит:747 000 рублей в месяц.

При этом, затраты на содержание мойки и обслуживание оборудования редко превышают 25-30% от общей суммы дохода.
При условии соблюдения базовых требований к местоположению, технической составляющей, срок окупаемости мойки составляет 1-1,5 года.

Подведем итог

Инвестиции в мойки самообслуживания — это надежный бизнес, с доходностью в 5-10 раз выше доходности от вложения в недвижимость.

По оценкам специалистов, доходность от мойки самообслуживания составляет свыше 50% годовых, что обуславливается постоянным притоком клиентов и небольшими операционными расходами, а так же относительно невысокой конкуренцией.

Таким образом, открыв один моечный комплекс, в случае успеха можно существенно расширить и укрепить свой бизнес, открывая подобные комплексы в других частях города и близлежащих населенных пунктах.

Удачи Вам и процветания!

До встречи, на страницах  DelayBusiness.ru.

Понравилась статья? Поделись с друзьями!

ПОХОЖИЕ СТАТЬИ:

 

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ЗАРАБОТОК:

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *